未缴纳物业费被物业阻止进入小区,该如何处理

湖口房产律师 2025-04-19
物业无权阻止未缴物业费业主进入小区。依据《物业管理条例》等法律,业主应缴物业费,但物业不得阻止业主进小区。若物业此举造成严重后果,如影响业主正常生活等,物业需承担相应责任。建议及时处理,避免不必要的纠纷。
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物业阻止进小区可这样处理:1.与物业沟通,明确表示其行为不合法,要求立即纠正。2.若沟通无果,向物业主管部门或居委会投诉,请求介入调解。3.收集相关证据,如物业阻止的录音、视频等,必要时向法院起诉,维护自身合法权益。
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处理此问题可协商、投诉或起诉。可先与物业协商,无果则向物业主管部门投诉,或依据《物业管理条例》等法律向法院起诉物业。选择方式需根据具体情况和证据充分性决定。
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